A Zona Sul é a região onde se concentra os imóveis mais luxuosos do Rio. Mas não é por menos, suas belezas naturais, a gastronomia, comércio, facilidade de deslocamento, fazer desta região o sonho de muitos que buscam qualidade de vida.
Confira os destaques que separamos para você.
Porque os imóveis da Zona Sul são tão valorizandos?
O mercado imobiliário no Rio de Janeiro bateu recordes dos últimos 10 anos recentemente. Segundo a Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança, a Abecip, em 2021 foram liberados R$ 195 bilhões em crédito imobiliário, 57% a mais que o recorde de 2020.
A Zona Sul é um excelente investimento devido a sua liquidez. Por ser uma zona turística, empresarial e residencial, com grandes polos gastronômicos, diversidade lazer, altíssima vida boêmia, facilidade de deslocamento, riquíssima beleza natural, torna-se inevitavel a demanda. E isso faz com que os investidores troquem investimentos que não estão rendendo e apliquem no mercado imobiliário para proteção do patrimônio. A alocação de recursos no mercado imobiliário para aumentar a rentabilidade é uma ótima solução o em tempos de instabilidade econômica.
Outro fator que contribui para a valorizacao e a escassez de oferta em relação a demanda que não para de crescer. Existem poucos terrenos disponíveis, então quando se disponibiliza, o investimento é altíssimo em busca de um retorno ainda maior.
LANÇAMENTOS
Iconyc by yoo botafogo
292 UNIDADES DE ALTO PADRÃO TOTALMENTE PERSONALIZADO COM FLEX ON BY CYRELA.
EXCLUSIVIDADE É PERSONALIZAR O APARTAMENTO DE UM JEITO SÓ SEU.
studio // 37M² A 40M²
garden
4 quartos // 142M² A 192M²
3 quartos // 162M² A 176M²
2 quartos // 114M² A 115M²
aqua village residence
Um novo empreendimento está para ser lançado no Catete, que é uma oportunidade para morar ou investir no condomínio com infra-estrutura completa.
tipo e garden
2 e 3 quartos /// 56 à 104m²
casas duplex
2 e 3 quartos /// 90 à 124m²
ibitá são conrado
Em uma das regiões mais valorizadas da cidade, São Conrado tem o privilégio de unir praia e pontos turísticos a construções que privilegiam a privacidade e o contato com a natureza.
35 APARTAMENTO
2 e 3 quartos // 85 à 134M²
9 gardens
2 e 3 quartos // 897 à 228M²
11 coberturas
2 e 3 quartos // 174 à 235M²
delfim moreira 120
Delfim Moreira 120 no Leblon é um empreendimento de altíssimo padrão composto por seis unidades exclusivas, incluindo apartamentos espaçosos e APENAS UM COBERTURA DUPLEX. Metragens generosas entre 328m² e 524m², e cada unidade oferece 4 suítes, e 3 a 4 vagas de garagem. As unidades terão vistas deslumbrantes para a Praia do Leblon e de uma gama de benefícios de luxo, como piscina, sauna, spa, academia e segurança reforçada
be in rio toneleiro
Cada detalhe foi pensado para um apartamento confortável, bonito e funcional. Entregue com bancada e cooktop elétrico de 2 bocas e misturador bica alta. Coberturas entregues com churrasqueira a carvão, bancada gourmet e piscina.
UP GARDENS // 56 à 60 M²
APARTAMENTOS // 29 à 39 M²
DOUBLE SUITES // 65 à 73 M²
COBERTURAS LINEARES // 62 à 67 M²
We sorocaba botafogo
A exclusividade de apenas 25 apartamentos com 2 vagas na garagem. No We Sorocaba, todos os apartamentos são Flex 4 You. É a opção que você tem de adaptar o seu 4 quartos ao estilo de vida da sua família. Você escolhe se quer uma sala maior, um escritório para o seu home office, ou mais suítes. São muitas as variações de plantas e acabamentos para você viver à sua maneira.
APARTAMENTO
3 A 4 QUARTOS /// 109 à 134m²
COBERTURA LINEAR
4 SUÍTES /// 219 à 262m²
ZENTURE BOTAFOGO
SOMENTE ESTE FINAL DE SEMANA... CONDIÇÕES ESPECIAIS! MENOR FLUXO DE ARRECADAÇÃO, ARMÁRIOS E FINANCIAMENTO DIRETO COM A OPPORTUNITY COM TAXA DE 5,9 EM 240 MESES.
APARTAMENTOS
2 quartos /// 125m² a 208m²
COBERTURA DUPLEX
3 A 4 quartos /// 250m² a 416m²
GUILHERMINA PIIMO
Empreendimento residencial de 12 unidades na Rua Guilhermina Guinle, nº 106, na mesma rua da Casa Firjan e Palacete Lineu de Paula Machado. A rua carinhosamente chamada de Guilhermina, tem apenas uma quadra entre as Ruas Voluntários da Pátria e São Clemente, é arborizada e a poucos metros do metrô e da praia de Botafogo com suas ciclovias e quadras ao ar livre.
APARTAMENTOS
1 A 4 QUARTOS /// 51 A 131M²
RARO PALACETE ARTE DECÓ
O Palacete será reformado para receber novas vidas, novas famílias, novas histórias. São inúmeras as qualidades do Raro: desde os mármores do piso, fabricados na década de 20, presentes no hall, onde todos os proprietários poderão ter o prazer de usufruir diariamente, até as colunatas, o pé direito alto, os vitrais e a escada imponente.
22 UNIDADES
1 A 3 QUARTOS /// 47 À 192M²
B.LAR LARANJEIRAS
O prazer de um exercício na Praia de Botafogo ou uma tarde tranquila com piquenique no Parque Guinle, opções que oferecerão maior qualidade de vida aos moradores do B.LAR.
Um clube tradicional à disposição e a conveniência e segurança de ter o Palácio Guanabara como vizinho.
Ao redor do B.LAR estão localizadas algumas das instituições de ensino mais importantes do RJ.
APARTAMENTOS
1 E 2 QUARTOS /// 43 A 76M²
ALMA IPANEMA
A liberdade de poder escolher: praia, piscina com vista, relaxar ou trabalhar com todo o conforto.
Área de lazer com mais de 500 m² dividida em dois andares, projetada pelo escritório de decoração Beatrice Goldfeld com sofisticação e exclusividade. Os espaços serão entregues equipados e mobiliados conforme projeto de decoração em parceria com a LZ Studio.
UPGARDEN /// 174 À 196M²
TIPO /// 58M²
COBERTURA DUPLEX /// 119 A 123M²
RIO BY YOO FLAMENGO
EM CADA METRO QUADRADO. E NA LOCALIZAÇÃO MAIS INTERNACIONAL DA CIDADE NASCE UM PROJETO QUE SUPERA TODOS OS LIMITES, E SE TORNA UM OLHAR À FRENTE DE TUDO.
RESIDÊNCIAS COM 3 SUÍTES DE 150 E 181 M².
TODAS AS RESIDÊNCIAS COM FRENTE PARA A PRAIA E O PARQUE DO FLAMENGO.
PARQUE SUSTENTÁVEL GÁVEA
O FAMOSO TERRENO NO NÚMERO 104 DA RUA MARQUÊS DE SÃO VICENTE VAI SE TRANSFORMAR EM UM ESPAÇO CONVIDATIVO, UMA ÁREA QUE RESGATARÁ A ESSÊNCIA DO BAIRRO E SE TRANSFORMARÁ EM UM NOVO PONTO DE ENCONTRO NO CORAÇÃO DA GÁVEA.
NURBAN BOTAFOGO
5.99% Garantida com o Banco Oportunity.
Tenha vantagens para a Data do Lançamento Levando Armários em todo apartamento.
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APARTAMENTOS
3 SUÍTES /// 109 A 125M²
AZUIS LAGOA
- Todas as unidades com vista frontal para a Lagoa;
- Localização privilegiada na primeira quadra;
- Personalização flexível;
- Varandas com área gourmet;
- 2 vagas por unidade;
- Projeto de facha e interiores por Ouriço Arquitetura;
- Box locker exclusivo no térreo e subsolo;
- Pé direito estrutural de 3m.
6 UNIDADES ANDAR INTEIRO DE ALTO LUXO
4 SUÍTES /// 299m²
afrânio leblon
Como uma homenagem à cidade, Afrânio materializa o que há de melhor na identidade carioca através de linhas que trazem a sofisticação em detalhes leves, que acolhem com simplicidade.
Seu design revela sentidos através do equilíbrio entre materiais, trazendo elegância na medida certa para um Corporativo Mozak.
salas comerciais
IPA STUDIO DESIGN IPANEMA
Um destino internacional, no lugar mais charmoso do Brasil. Um mar de possibilidades ao seu redor.
Bem-vindo a um jeito 360º de viver.
GARDEN /// 49 A 111m²
STUDIO /// 39 A 85m²
Marias Ipanema
Um projeto que possibilita viver o melhor que o Rio tem para oferecer. Qualidade de vida em seu ambiente de trabalho trazendo a inspiração de um cartão postal pro seu cotidiano. A brisa do mar, as ondas do oceano e a leveza que o estilo carioca carrega. Um encontro entre bem-estar e exclusividade. Todos esses encantos somados a um bairro cheio de facilidades são um passo na direção certa. O que mais você precisa, você encontra em Ipanema.
APARTAMENTOS E STUDIOS
1 QUARTO /// 31,6 A 60,2m²
cASAS E TERRENOS
JARDIM PINDORAMA gávea
Em meio à natureza e com o maior IDH (Índice de Desenvolvimento Humano) da cidade, a Gávea é um dos bairros mais desejados da Zona Sul do Rio. Suas ruas calmas e arborizadas são um convite à
tranquilidade e ao passeio a pé, enquanto os restaurantes e bares chamam para o encontro entre amigos.
TERRENOS DE 412 A 704 m2
casas 4suítes /// 470 à 600m²
EMPREENDIMENTOS PRONTOS PARA MORAR
volp 40
TEGRA - BOTAFOGO
Apartamentos 3 suítes;
Garden 3 suítes com piscina;
Cobertura linear 4 quartos com hidro e churrasqueira;
Rooftop com piscina climatizada e sauna panorâmica;
Patio de relaxamento e deck molhado;
Solarium e Bangalô;
Salão de festa e varanda Gourmet;
Churrasqueira;
Academia;
Boxes individuais na garagem;
Bicicletário com bikes compartilhadas;
Espaço para receber encomendas;
Placas solares e coleta seletiva;
Tomada para carros elétricos;
Mini Horta.
spotlight
quadrilátero jardim botafogo
3 a 4 quartos;
Terraço Jardim;
Generosas janelas full-window;
Piscina indoor aquecida;
Sauna a vapor;
Espaço Kid;
Espaço Gourmet;
Espaço Delivery;
Espaço Bike;
Espaço Coworking;
Espaço Games;
Vestiário para prestadores de serviços;
Salão de Festa;
Academia.
highlight
QUADRILÁTERO JARDIM BOTAFOGO
3 a 4 quartos;
Vista primilegiada;
Generosas janelas full-window;
Espaço de compartilhamento de ferramentas;
Espaço Delivery;
Espaço Bike;
Pet Place;
5 vagas com ponto de recarga para carro elétrico;
Portaria com pé direito duplo;
Vestiário para prestadores de serviços;
Bar da piscina com infraestrutura para operação profissionalizada;
Área de Quadras;
Parque Aquático;
Área Fitness.
CONTATO
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